どーも。
株主優待クソ野郎です(｀･ω･´)ｷﾘｯ
少し前の記事で肉汁餃子のダンダダン酒場を運営するNATTY SWANKYと、銀のさらを運営するライドオンエクスプレスHDの株を売却し、他の株主優待株に乗り換えた旨報告しましたが、その後、どの株に乗り換えた紹介して欲しいという問い合わせが山のように届くどころか1件もなく、なんだか悔しいので誰にも頼まれてないけど紹介することにしました。
なお、弊ブログで取上げた銘柄は推奨ではありません！株主優待投資なんて邪道！みなさんはキャピタル狙いの王道でいっちゃってください！
あきらめないで～😃
令和でそのネタ扱ってるのお前だけだぞ💀
- ダンダダン酒場ことNATTY SWANKY HD(7674)の下げが止まらない！
- 代わって購入した不動産クラウドファンディング取扱い企業の株主優待銘柄1つ目。
- 代わって購入した不動産クラウドファンディング取扱い企業の株主優待銘柄2つ目。
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ダンダダン酒場ことNATTY SWANKY HD(7674)の下げが止まらない！
1月末権利落ち後を待ってから1株2,891円で売却したNATTY SWANKYの下げが止まりません。
私と同様にここがおさらばのタイミングと考えてた株主優待クソ野郎が多かったみたいで、先週末の終値で2,612円まで株価が下落しています。権利落ち日の翌日から半月で約28,000円も下げています（優待権利発生する100株購入）。
今回は無配の10,000円食事券優待をゲットするのに、権利落ちで11,500円の評価損が発生したため、売るなら権利落ち前がベターでしたが、それでも権利落ち直後に売却しておいて本当に良かったです。
大昔に東京（某23区外）に住んでいた頃は、会社の同僚とダンダダン酒場よく利用させてもらったので愛着はあるし頑張って欲しいんですけどね…餃子の王将行けばビール＆餃子もできるしな...
株価がさらに下がって2,000円台前半までいけば、またINするかもしれませんぜ😃
代わって購入した不動産クラウドファンディング取扱い企業の株主優待銘柄1つ目。
ダンダダン酒場の話題はこれぐらいにしておいて、代わって購入した銘柄のご紹介。
私は数年前から元本の価格変動が無い不動産クラウドファンディング投資をしています。その縁もあって、不動産クラウドファンディング事業を手掛けている株主優待銘柄を購入してみました。
1つ目が、シーラホールディングス（8887）という銘柄です。
ざっくり、シーラホールディングスは東証スタンダードに上場している不動産を取り扱う企業で、リベレステから改名したクミカとシーラが2025年6月に統合して発足した会社です。
リベレステと言えば、前の社長である河合純二氏がJRAの馬主資格を持ってましてね。活躍馬の「ジュンライトボルト（G1チャンピオンズカップ）」や「ジュンブロッサム（G2富士S）」など冠号に自身のお名前の一部である「ジュン」を付けて馬を出走させていましたね。タイーホされていたとは…競馬に興味の無い方にとってはどうでもいい話でした。
時を戻し。グループ会社のシーラが、不動産クラウドファンディングサービスの『利回りくん』を運営しています。もちろん私は利回りくんの会員登録済で、実際に出資もしています。
株主優待の権利確定月は11月末です。デジタルギフトと利回りくんポイントです。
「デジタルギフト」
200～299株 500円相当
300～399株 1,000円相当
400～499株 2,000円相当
500～699株 5,000円相当
700～899株 7,000円相当
900～1999株 10,000円相当
2000株以上 10,000円相当
「利回りくんコイン」（※利回りくん登録株主限定）
200～299株 500コイン
300～399株 1,000コイン
400～499株 2,000コイン
500～699株 5,000コイン
700～899株 7,000コイン
900～1999株 10,000コイン
2000株以上 15,000コイン
1コイン＝1円で出資資金に使えます。
わたくし、デジタルギフトか利回りくんコインどちらかの選択だとばかり思っていたのですが、なんと両方とも貰えるんです😲これはかなりの優待利回り...危険かつ香ばしい香りがしますね🤣
株主優待は25年11月の1回限りのみ実施...ではなく、同年同月に株主優待継続のIRがリリースされたので、2026年も実施の見込みとなりました。
私は優待利回りがアップする500株をまずは購入してみました。
シーラHDの利回りを確認します。
株価：403円
予想配当：12円（2.98％）
予想PER：2.56 実績PBR：0.94
時価総額：164億円
自己資本比率：27.4%
※記事作成時点。
最大総合利回りは900株で8.49%です。
私が購入した500株では7.94％です。
利回りくんコインを使わないよーって株主は5％付近になります。
※利回りくんが扱うファンドは最低1口1万円からとなるので、自らの手出しが必要になるかも。そして投資には元本保証はありません。
※のれん益のため今期PERがバグってます。四季報予想で来期PERは20くらい。
※今期は統合記念配となっているのでここも注意が必要かなと。
代わって購入した不動産クラウドファンディング取扱い企業の株主優待銘柄2つ目。
2つ目が、ミガロホールディングス（5535）という銘柄です。
ざっくり、ミガロホールディングスは東証プライムに上場している不動産を取り扱う企業で、投資用マンション開発が主力ですが、顔認証プラットフォーム事業等のDX投資にも積極的です。
グループ会社のプロバティエージェント（株）、不動産クラウドファンディングサービスの『Rimple』リンプルを運営しています。もちろん私はリンプルの会員登録済で、実際に出資もしています。
株主優待の権利確定月は3月末です。デジタルギフトです。
500株以上 10,000円相当
※2月9日のIRで「優待は26年3月末権利の今回限り」の実施と記載があります。
私はそのIRが出る前に500株を購入しました。現在は含み損。権利落ちが怖いぜ！
ミガロHDの利回りを確認します。
株価：408円
予想配当：8.5円（2.98％）
予想PER：19.15 実績PBR：1.99
時価総額：255億円
自己資本比率：23.4%
※記事作成時点。
最大総合利回りは500株で6.98%です。
1回限りの実施といわず、なんらか継続する方向になると踏んでいますが…考え甘いかな？
私が購入した2銘柄、どちらも高額金券銘柄に分類されると思います。
高額金券銘柄といえば、REVOLUTIONが新設した12万円相当のクオカードPayが1度も実際されず廃止となったトンデモ案件苦い記憶があります。
シーラは1度実施済み、ミガロもほぼ実施確定なのでREVOLUTIONと一緒にしては失礼ですが、同じ不動産銘柄でしかも不動産クラウドファンディングを手掛けているところまで同じなのは不安がよぎりますよね…
昨年は１つも買わなかった高額金券銘柄、今年になってちょこちょこ集めてます。痛い目にあわないといいですが…笑
高額金券銘柄の利回り一覧記事とかも暇があれば調べ上げて記事にしてみたいですねえ。
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