どーも。
自他共に認める優待クソ投資家です(｀･ω･´)ｷﾘｯ
競馬でも投資でも、年の瀬に負けが込むのは精神衛生上よろしくないですね…😥
本日は株主優待到着記事です。
お前は1年中精神不安定だろうが💀
特段に病みますわよ🤔
日本モーゲージサービス（7192）の優待内容。
ざっくり、日本モーゲージサービスは住宅瑕疵保険や、フラット35メインに住宅ローンの貸付及び媒介を手掛ける住宅金融サービス会社です。
日本モーゲージサービスのTVCMを務める有名人を調査しましたが、CMそのものを確認することができませんでした。代わりに若かりし頃のイエローキャブ軍団の画像でお楽しみください😋左からDragon AshのKjと結婚した古谷MEGUMIさん、尼将軍こと北条政子こと小池栄子さん、サトエリこと佐藤江梨子さんです。皆さん、グラビアアイドル卒業後は女優として出世しましたねーーー
株主優待の権利確定日は3月。300株以上の保有でクオカードとカタログギフトです。
1単元（100株）では優待は進呈されないです。それにプラスして、1年以上保有の条件が付されておりますので要注意です！
300株以上かつ1年以上
☆クオカード（3,000円相当）
☆カタログギフト（4,500円相当、送料・システム料込）
この程度の優待内容では釣られる程ではないかもしれませんが…ここは長期保有することで魅力が増します。
300株以上かつ3年以上
☆クオカード（3,000円相当）
☆カタログギフト（9,000円相当、送料・システム料込）
300株以上かつ5年以上
☆クオカード（4,000円相当）
☆カタログギフト（9,000円相当、送料・システム料込）
カタログギフトは送料・システム料込の価格なので額面通りの価値は無さそうですが、それでもクオカードとカタログギフト両方とも進呈されるのは魅力があります。
私が日本モゲジ株を購入した頃、
・MSワラント発行
・優待改悪（内容忘れたけど、長期保有条件ついたとかだったかと）
と、全くよろしくない印象でしたが、株主優待の魔力に負け買ってしまった…
届いた優待品。
ブログ主名義で300株を現物保有中です。
また、私の助言を受けて母も300株を現物保有しておりました。ようやく保有期間が1年以上となったため、今回が初取得です。
2022年のカタログギフトは、復興支援のギフトと言う名称でした。熱海市土石流災害、東日本大震災、令和元年台風19号、西日本豪雨、熊本地震の被災地の産品。冊子では25点ほどですが、WEBカタログだとその3倍くらい選択肢があったと思います。WEBカタログ限定商品のあるカタログギフトが良くあるので、面倒がって冊子のみで済ませずにWEBのほうも確認しましょう。
メルカリ価格を調べてみました。
掲載数は少なかったけどありました。4,500円相当のカタログギフト申込権が2,600円で取引されていました。額面の60%付近。まあ妥当なところですかね。
日本モーゲージサービス考察。
株価：865円
予想配当：20円（2.31％）
予想PER：12.3 実績PBR：1.79
時価総額：127億円
自己資本比率：30.2%
※記事作成時点。
最大総利回りは、300株で1年以上の保有条件付きで5.20%です。3年以上で6.93%、5年以上で7.32%と跳ね上がります。
安定配当。
株価ははっきりと冴えません。年初比で2割下げています😥
私名義分は約24,000円分の損出し実施済。長期保有認定が消えないよう、300株保有は残しつつ、です。
3年以上の保有でカタログギフトが2品選べる状況になるまで粘ります…
2022年株主優待サマリー。
優待品を頂いた企業様数：94 （現物42、クロス52）
優待品価値の合計：296,762円相当
クオカード45、自社商品32、カタログギフト17、自社買物券15、ギフト券9、自社食事券9、QUOカードPay5、暗号資産3、ホテル宿泊券2、お米2、おこめ券2、KOMECA2、プレミアム優イオンギフトカード4、自社買物割引券3、待倶楽部1、ジェラート1、自社割引券1、ヘルスケア施設特典1、全国共通たまごギフト券1、ベネフィットステーション1、株主優待番号ご案内書１
クオカは額面90%の2,700×2の5,400円、カタログギフトはメルカリ価格2,600絵×2の5,200円、合計10,600円で算出😃
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